+VERKAUFT+ ALLACH – ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Preis auf Anfrage
21514
Zum Verkauf
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 67,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1963
Rooms 3,0
Balcony 1
Standort Allach hat eigentlich zwei Gesichter: Auf der einen Seite gibt es die dörflichen Strukturen mit der St. Peter und Paul Kirche und dem Allacher Forst als Naherholungsgebiet. Auf der anderen Seite ist Allach einer der bedeutendsten Industriestandorte Münchens, denn mit MAN, MTU und KraussMaffei haben hier gleich drei große Firmen ihren Sitz.Ein besonderes Highlight ist der hohe Freitzeitwert in der Natur. Mit dem Allacher Forst hat der Stadtteil ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Der Wald ist ungefähr einen Quadratkilometer groß. Hier finden sich neben alten Linden und Eichen auch Bergahorn, Fichten, Bergulmen, Föhren und Eschen. Zudem könnt Ihr hier zahlreiche Blumen – von Schlüsselblumen über Buschwindröschen – entdecken. Ein sehr schöner Ort ist auch das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe im benachbahrten Untermenzing. Die Angerlohe ist nach der Allacher Lohe der flächenmäßig bedeutendste Restbestand des ehemaligen Lohwaldgürtels und wird von Bewohnern des Stadtteils gerne zum Spazieren, Laufen oder einfach für eine kurze Erholungspause genutzt. (Quelle muenchen.de)
Fixture Description - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung- großer Eingangsbereich mit Garderobe - helles Wohnzimmer mit Parkettboden - große Loggia mit Westausrichtung - ABENDSONNE- 2 Schlafzimmer- separate Küche - weiß gefliestes Bad mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Fenster- Kunstofffenster mit Isolierverglasung - großer Keller mit Fenster-großes, gemeinschaftlich nutzbares Grundstück - Saniert 2003: Fenster, Heizung, Eingangsbereich und Treppenhaus, Fassade, Dach
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Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist sehr gut geschnitten und liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Lage inmitten eines Wohngebiets ist absolut ruhig und dennoch hat man keine weiten Wege.
Über die Buslinien 162 und 163, deren Haltestellen sich quasi vor der Türe befinden, ist man an die Bahnhöfe Pasing und Moosach angebunden. Die nächste S-Bahn Station (Untermenzing) der Linie S2 ist fußläufig in knapp 10 Minuten zu erreichen.
Auch die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß zu erledigen, zwei Supermärkte liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Für die Kinder liegen Kindergarten,-grippe und Schule in der nahen Umgebung. Zahlreiche weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Für erholsame Spaziergänge oder die Joggingrunde geht es in die ca. 500 m entfernte Angerlohe.
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.