+VERKAUFT+ Tutzing – Einfamilienhaus mit Potenzial
Preis auf Anfrage
16355 - Zum Verkauf
Grundstücksfläche 869,00 m²
Wohnfläche 182,00 m²
Garagenanzahl 2.0
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1933
Rooms 6,0
Floor Space 82 m²
Balcony 3
Parking Space Type Garage
Standort Das Haus liegt im Tutzinger Ortsteil UnterzeismeringIn Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltstelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt und arbeitet. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte!
Fixture Description Das im bayerischen Landhausstil ausgebaute Haus wird durch eine Ölzentralheizung mit außen liegendem Öltank beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen der für gemütliche Wärme sorgt. Die Böden sind zum Teil mit hochwertigen Dielenböden belegt. Das Haus ist unterkellert und hat eine Doppelgarage mit zusätzlichen Außenstellplätzen. Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Je nach zukünftiger Nutzung des Hauses und dem persönlichen Geschmack werden Umbauten erforderlich sein.
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Viel Potenzial steckt in dem von uns angebotenen Haus das Sie nach Ihren Vorstellungen entwickeln können.
Es bietet sich als großzügiges Einfamilienhaus ebenso an, wie zum Wohnen und Arbeiten.
Nach dem Umbau 1981 wurde es jahrelang als Wohnhaus mit Fremdenzimmern zur Vermietung genutzt.
Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1935, wurde mehrmals um- und angebaut und 1981 vollständig renoviert.
Das Haus bietet ca. 182 m² Wohnfläche, sowie Nutzflächen wie Keller, Doppelgarage und Abstellflächen mit ca. 82 m².
Vom 1.OG und DG hat man einen schönen Blick auf den Starnberger See und einen herrlichen Weitblick. Der Blick in die Alpenkette nach Süden wird auf allen Ebenen geboten.
Sandra Loeger (Siegmund Loeger Immobilien)
+49(8158) 3020
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