+VERKAUFT+ Kapitalanlage Liebhaberobjekt Nähe Starnberger See
Preis auf Anfrage
15819
Zum Verkauf
Wohnfläche 158,00 m²
Garagenanzahl 2.0
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1918
Rooms 5,0
Balcony 1
Parking Space Type Garage
Standort Dieses einmalige Anwesen liegt zwischen Starnberg und Hohenschäftlarn. Die Anbindung sowohl zur Autobahn München-Garmisch als auch die kurzen Wege zum Starnberger See, nach Starnberg, sowie der MIS bietet sowohl gemütliches Landleben inmitten einer gewachsenen Dorfgemeinschaft als auch beste Anbindungsmöglichkeiten. Die umliegende traumhafte Naturlandschaft eignet sich für alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten und erholsame Zeit vom stressigen Großstadtleben.
Fixture Description Diese außergewöhnliche Wohnung hat 2 separate Eingänge, unabhängig von den beiden anderen Einheiten. Ein Ausgang führt in den herrlichen West Garten, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Der andere Ausgang führt von der Südseite der Privatstraße und der Doppelgarage zum Wohnungseingang. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. In der ersten Etage befinden sich die hochwertig ausgeführte Küche, Bad, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer. In allen Räumen (mit Ausnahme von Schlafzimmer, Küche und Bad) wurde der historische Holzriemenboden aufwendig aufgearbeitet und erstrahlt in neuem Glanz. Alle Fenster der Wohnung wurden mit hochwertigen Echtholzfenstern mit Isolierverglasung ausgeführt. Die alten Türen wurden originalgetreu restauriert und geben den unwiederbringlichen Wohncharakter, der nur noch in alten Gebäuden zu finden ist. Über eine Holztreppe erreicht man das über 60 m² große Wohnzimmer mit dem, aus dem 19. Jahrhundert stammenden, handgehauenen Dachstuhlgebälk, mit dem gemütlichen Kachelofen. Mehrere große Dachflächenfenster geben den herrlichen Weitblick nach Süden frei, eine Balkontür führt zum großen West Balkon. Im Wohnzimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Haus ist nicht unterkellert.
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Die Wohnung wird ausschließlich an einen Kapitalanleger verkauft und ist nicht zum Selbstbezug geeignet!
Die Wohnung ist seit über 20 Jahren an ein sehr gut situiertes Ehepaar vermietet und stellt eine solide Kapitalanlage dar.
Traumobjekt für Liebhaber der bayerisch, eleganten Wohnkultur. Inmitten eines typisch Oberbayerischen Dorfes liegt diese einmalige 5-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil und Garage.
Das ehemals stattliche Gasthaus aus dem 19. Jahrhundert wurde 1994 in 3 Wohneinheiten zum heutigen exklusiven und stilvollen Wohnensemble umgestaltet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist großzügig konzipiert und ist auf 2 Wohnebenen aufgeteilt. Das große Wohnzimmer liegt im Dachgeschoss und eröffnet einen Traumblick.
Der Starnberger See und Starnberg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.