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Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Preis auf Anfrage
Zur Miete
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 83,00 m²
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2016
Rooms 2,0
Standort Tutzing am Starnberger SeeDie Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage im Herzen von Tutzing. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine komfortable und unkomplizierte Alltagsgestaltung. Eine Eisdiele sowie ein Rossmann‑Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Tutzinger Bahnhof liegt in direkter Nähe und bietet mit der S‑Bahn‑Linie S6 sowie der Werdenfelsbahn eine hervorragende Anbindung nach München, Garmisch‑Partenkirchen, Kochel am See und darüber hinaus. Die Lage eignet sich damit ideal für Berufspendlerinnen und ‑pendler ebenso wie für Menschen, die Wert auf flexible Mobilität legen.Der Starnberger See ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet einen hohen Freizeit‑ und Erholungswert. Entlang der Uferpromenade, an den Badeplätzen sowie auf den umliegenden Wegen eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung – vom Wassersport über Jogging bis hin zu ruhigen Spaziergängen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Rad‑ und Wanderwege im Fünfseenland, Segel‑ und Bootsvereine sowie mehrere renommierte Golfanlagen in der Umgebung, darunter der Golfclub Tutzing, der Golf‑Club Feldafing, Gut Rieden und der Golfclub Starnberg. Kulturelle Angebote, Vereine und Veranstaltungen bereichern zudem das vielseitige Lebensumfeld.Tutzing verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Fünfseenland – ruhig, gepflegt und zugleich hervorragend angebunden.
Fixture Description Wohnbereich & Räume• ca. 83 m² Wohnfläche• gut geschnittener 2-Zimmer-Grundriss• großzügige Deckenhöhe für ein angenehmes Raumgefühl• Echtholzparkett in den Wohnräumen• praktische StauraumnischeKüche• Separate, großzügige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch• Einbauküche des Vormieters kann auf Wunsch abgelöst werdenBad• Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche• hochwertige, großflächige Fliesen• zeitlose und gepflegte SanitärausstattungNebenräume & Komfort• Platz für Waschmaschine im Flur der Wohnung• Separater, großzügiger KellerraumAußenbereich & Parken• kleine Terrasse (Ostseite)• Carport-Stellplatz• ruhige Ausrichtung, nicht zur Bahnhofs- bzw. Gleisseite
Miscellanous Haftungsausschluss:Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Rechtlicher Hinweis:Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Es ersetzt nicht die rechtliche oder bauliche Prüfung durch den Interessenten.Urheberrecht:Die in diesem Exposé enthaltenen Texte, Bilder, Grundrisse und sonstigen Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Firma Loeger Immobilien.Maklerprovision:Bei Mietobjekten gilt das Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermRG): Die Provision zahlt derjenige, der den Makler beauftragt hat – in diesem Fall der Vermieter.
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Preis auf Anfrage
Zum Verkauf
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 56,00 m²
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr 1994
Rooms 2,0
Standort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Tutzing aus ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn - sowie an den Wochenenden auch des ICE - ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Fixture Description - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² in absolut ruhiger und grüner Lage- Souterrain - hell und sonnig- Südterrasse- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Fußbodenheizung- Einbauküche- hell gefliestes Bad
Miscellanous Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie. Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nutzungsrecht BilderAlle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Preis auf Anfrage
Zum Verkauf
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 77,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1970
Rooms 3,0
Standort Die Wohnung liegt in Percha, einem Ortsteil der Kreisstadt Starnberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Cafes, Ärzte und Kliniken, sowie Kindergarten, Schulen etc. sind direkt vor Ort Über die Ortsgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist das Badegebiet Percha-Kempfenhausen, es bietet einen langen Badesteg mit Liegemöglichkeiten. Der Badestrand ist ca. 1 km lang mit eher kiesigem, im südlichen Teil zum Teil sandigem Flachufer. Entlang des Strandes sind ausreichend Liegewiesenflächen mit schattenspendenden Bäumen vorhanden. Von Percha hat man einen schönen Blick über den See nach Starnberg und bis zu den Alpen. Der Bahnhof Starnberg Nord liegt nur ca. 2 km entfernt und ist über eine Busverbindung bequem zu erreichen. Starnberg liegt rund 25 km südwestlich von München am Nordende des Starnberger Sees und ist ein Ausflugs- und Erholungsort.Starnberg ist von allen Himmelsrichtungen aus gut zu erreichen, es liegt an der Bundesstraße 2 die zwischen München und Starnberg durch eine Autobahn ersetzt wurde.Starnberg ist auch mit zwei Stationen an der S-Bahn-Linie S6, Starnberg (Bahnhof direkt am See) und Starnberg Nord, an das Münchner S-Bahn-Netz angeschlossen.Umfangreiche Outdoor-Programme wie Segeln, Golfen, Reiten, Wandern, etc. alles ist von hier aus schnell und einfach möglich. Mit dem Auto ist es zum Beispiel bis zur Zugspitze nicht einmal eine Stunde!
Fixture Description Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich von dem aus Sie in das Arbeits-und in das Wohn-/Esszimmer gelangen. Im Wohn-Esszimmer kann eine Küchenzeile angeschlossen werden. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Granit belegt und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist mit Designboden ausgestattet und vollständig frisch renoviert. Die Wohnung hat keinen Ausgang in den Garten und keine Gartennutzungsmöglichkeit.Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum gibt es einen separaten Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage. Die Wohnung eignet sich hervorragend als einfache Ferienwohnung zur Selbstnutzung oder für einen Kapitalanleger.
Miscellanous Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben. MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
420€ / pro Monat
Zur Miete
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche 45,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Rooms 2,0
Additional Costs 80 €
Security Guarantuee 1.260 €
Rental Fee warm 500
Rental Fee cold 420
Standort In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltstelle von S-Bahn und Eilzug, sowie von Freitag bis Sonntag auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Fixture Description Die ca. 45 qm große Wohnung hat ein Wohn- und ein Schlafzimmer, beides im Souterrain gelegen. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden, das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet.
Die Küche liegt im Erdgeschoss, ist mit einer sehr schönen EBK ausgestattet und es besteht die Möglichkeit in der Küche noch einen Essplatz einzurichten.
Das innen liegende Duschbad ist weiß gefliest.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum in dem jeder seine Waschmaschine aufstellen kann ist vorhanden.
Es gibt keinen Kellerraum
Zur Wohnung gehört in KFZ-Stellplatz.
Miscellanous Sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.